Caddebostan
Satılık Dubleks
4+2 · 260 m² Net · Yalı Parseli
Caddebostan deniz manzaralı satılık 4+2 dubleks: Yalı Parselinde ve Sıfır
117.000.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Bağdat Caddesi'nin Kalbi & Sahil Aksı · Caddebostan
Caddebostan Satılık Daire & Lüks Rezidans Portföyü
Bağdat Caddesi'nin en dinamik noktasında; CKM, İskele Sokak ve sahil parkı çevresinde Adalar ve deniz manzaralı, A+ akıllı ev donanımlı sıfır binalar ve seçkin rezidanslar.
İskele & Sahil Parkı
Yürüme Mesafesinde
CKM & Sosyal Hayat
Kültür ve Alışveriş
Adalar & Deniz
Panoramik Manzara
A+ Butik Rezidans
Kapalı Otopark & Akıllı Ev
Bölge & Yaşam Kültürü
Neden Caddebostan? Sosyal Enerji ve Sahil Prestiji
Bağdat Caddesi'nin en canlı vitrini, Caddebostan Sahil Parkı, barlar sokağı ve CKM ile zenginleşen dinamik ve lüks bir yaşam tarzı.
Caddebostan, Bağdat Caddesi denince akla gelen ilk marka semttir. Dünya modasının amiral gemisi mağazaları, gurme restoranlar ve üçüncü nesil kafeler Caddebostan aksında konumlanır. Caddebostan satılık daire arayışında olanlar için bölge, enerjisi hiç düşmeyen modern bir metropol yaşamını sahil ferahlığıyla birleştirir.
Bölgenin simgelerinden biri olan Caddebostan Kültür Merkezi (CKM) tiyatro, sinema ve sanat etkinlikleriyle semtin entelektüel dokusunu oluşturur. İskele Sokak boyunca uzanan kafe kültürü ve sahil amfi tiyatro alanı, gün batımında İstanbul'un en büyüleyici manzaralarını sunar.
Caddebostan'da kentsel dönüşümle inşa edilen yeni nesil projeler, yüksek teknolojiye sahip akıllı ev sistemleri, şık cephe mimarisi, kapalı otopark alanları ve kesintisiz jeneratör altyapısıyla bölgenin yüksek yaşam çıtasını tamamlamaktadır.
Caddenin Kalbi & Lüks
Boyner, Vakko, Macrocenter ve Beymen gibi en seçkin markalar kapınızın önünde.
Sahil Amfi & İskele
Geniş çim alanlar, sahil yürüyüş kordonu ve Adalar manzarasıyla birleşen sahil şeridi.
CKM & Kültür-Sanat
Caddebostan Kültür Merkezi ile tiyatro, sergi ve zengin sosyal etkinlik erişimi.
A+ Rezidans Konforu
Akıllı ev otomasyonu, kapalı otopark, yerden ısıtma ve deprem güvenliği standartları.
Piyasa Analitiği & Şerefiye Kriterleri
Caddebostan'da Bir Dairenin Gerçek Değerini Ne Belirler?
Enflasyon nedeniyle eskiyen statik fiyatlar yerine; Caddebostan'da mülkünüzün değerini katlayan ve daima prim yapmasını sağlayan kalıcı şerefiye kriterleri.
Aks Şerefiyesi
Sahil & İskele Sokak Aksı
Caddebostan'da İskele Sokak ve sahil kordonuna inen parseller, bölgenin en yüksek arsa ve konut şerefiyesine sahiptir.
- Sahil parkına ve kordon boyuna 2-3 dakikalık yürüyüş
- Kapanmaz panoramik Adalar ve Marmara Denizi ufku
- Bağdat Caddesi'nin en hareketli mağaza aksına komşuluk
Teknoloji & Konfor
Akıllı Ev & Otopark Tahsisi
Caddebostan alıcı profilinin en önem verdiği donanım akıllı ev entegrasyonu ve numaralı kapalı otopark alanıdır.
- Her daireye tapuda tescilli çift kapalı otopark
- Mobil kontrollü iklimlendirme ve güvenlik otomasyonu
- Yerden ısıtma, gizli tavan tipi klima altyapısı
Yatırım & Hukuk
Kat Mülkiyeti & Prim Gücü
Caddebostan konutları yüksek kira çarpanı ve döviz bazlı değer artışıyla en likit gayrimenkul yatırımıdır.
- İskanlı kat mülkiyeti ve kusursuz tapu devir süreci
- Yüksek kurumsal ve nitelikli kiracı talebi
- Enflasyona karşı korunaklı güçlü yeniden satış likiditesi
Seçilmiş Caddebostan Portföyü
Caddebostan'da Öne Çıkan Satılık Gayrimenkuller
Caddebostan
Satılık Dubleks
5+1 · 280 m² Net · Çatı Dubleksi
Caddebostan Sahil Hattında Full Deniz Manzaralı Lüks 5+1 Dubleks Daire
105.000.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Caddebostan
Satılık Konut
4+1 · 175 m² Net · Yüksek Kat
Caddebostan’da Eşsiz Deniz Manzaralı, Boş ve Geniş Satılık 4+1 Daire
74.500.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Caddebostan
Satılık Konut
3+1 · 120 m² Net · 1. Kat
Caddebostan Sahilde, İş Yeri ve Konuta Uygun Sıfır 3+1 Daire
36.000.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Caddebostan
Satılık Konut
3+1 · 108 m² Net · 3. Kat
Caddebostan’da Sahile ve Cadde’ye Yürüme Mesafesinde, Sıfır Lüks 3+1
28.950.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Caddebostan
Satılık Konut
2+1 · 78 m² Net · 4. Kat
Caddebostan satılık 2+1: Bağdat Caddesi’ne Yakın Sıfır Site Dairesi
16.800.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Caddebostan
Satılık Konut
1+1 · 54 m² Net · 2. Kat
Caddebostan Mado Arkası, Sıfır Binada Lüks Satılık 1+1 Daire
13.450.000 ₺
MÜLKÜ İNCELE ↗
Konum & Yaşam Çevresi
Caddebostan’ın Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajı
Bağdat Caddesi
Alışveriş, gastronomi ve sosyal hayatın merkezinde.
Caddebostan Sahil Parkı
Adalar manzarası, yürüyüş ve bisiklet kordonu.
CKM Kültür Merkezi
Tiyatro, sinema, sanat galerileri ve etkinlikler.
Göztepe Parkı & Marmaray
Raylı sistem ve geniş yeşil rekreasyon alanı.
CADDEBOSTAN & KADIKÖY EMLAK REHBERLERİ
Caddede Emlak Yazıları
Sıkça Sorulan Sorular
Caddebostan Satılık Daire Hakkında Merak Edilenler
Alıcı ve yatırımcılarımızın Caddebostan konut piyasası hakkında en çok yönelttiği sorular ve yanıtları.
Caddebostan'da satılık daire seçerken değerini belirleyen başlıca kriterler nelerdir?
Caddebostan'da bir konutun değerini ve prim kabiliyetini belirleyen en kritik unsurlar; sahil kordonuna ve Bağdat Caddesi'ne yürüme mesafesi, panoramik deniz ve Adalar manzarası açısı, binaya ait kapalı otopark tahsisi, A+ inşaat standartları ve iskanlı kat mülkiyeti güvencesidir.
Caddebostan neden Bağdat Caddesi'nin en dinamik ve prim potansiyeli yüksek semtidir?
Caddebostan; ünlü mağazaları, Caddebostan Kültür Merkezi (CKM), popüler kafe-restoranları ve sahil amfi parkıyla hem hareketli bir sosyal hayatı hem de sahil huzurunu bir arada sunar. Bu eşsiz konum, bölgedeki konut talebinin sürekli yüksek kalmasını sağlar.
Caddebostan kentsel dönüşüm sıfır binalarında hangi özellikler aranmalıdır?
Sıfır binalarda müteahhit firmanın güvenilirliği, C35/C40 beton sınıfı, tam kapasiteli jeneratör altyapısı, akıllı ev otomasyonu, daireye özel numaralı kapalı otopark ve yapı kullanma izin belgesi (iskan) aranmalıdır.
Caddebostan'da satışa çıkmamış (off-market) gizli portföylere nasıl ulaşabilirim?
Caddebostan'daki pek çok prestijli mülk sahibi mahremiyet nedeniyle portföyünü internete koymamaktadır. Cadde Emlak'ın Caddebostan özel danışman ağına katılarak gizli portföyleri yerinde inceleyebilirsiniz.
Caddebostan'daki mülkümü doğru değerden satmak için Cadde Emlak nasıl destek olur?
Cadde Emlak, Caddebostan bölgesindeki son tapu satış verileri ve güncel piyasa çarpanlarını analiz ederek ücretsiz değerleme raporu sunar ve seçkin alıcı kitlesiyle mülkünüzü buluşturur.
Bizi Ziyaret Edin
Bağdat Caddesi'nin Kalbinde, Bir Kahveye Bekleriz
Gayrimenkul satışı, alımı veya değerleme hedeflerinizi yüz yüze değerlendirmek için Suadiye ofisimizde sizi ağırlamaktan mutluluk duyarız.
Suadiye Mah. Bağdat Cad. No:404/4, 34740 Kadıköy / İstanbul
0 (540) 651 65 00 · İletişim Formu
